Simplex do empata.

Boa tarde.

Agradeço esta oportunidade de podermos tornar públicas algumas situações que são abafadas pela Comunicação Social "normal". Já escrevi para os dois diários, mas as cartas não foram publicadas.

S ou um pequeno investidor na área da legalização e recuperação de moradias. Encontrei o meu nicho no mercado de casas para madeirenses, que nem toda a gente pode comprar apartamentos na Estrada Monumental, aos preços que as imobiliárias vendem. Hoje em dia qualquer barraca é um "artigo de luxo", com "potencial" para ser vendido a preços de um apartamento em Nova Iorque. Compro, torno a casa habitável e confortável, e vendo. Tenho lucro, como é óbvio, mas de uma forma honesta e sem ser um lambão. Esta é uma das razões pelas quais me recuso a trabalhar com imobiliárias. Outra é a falta de profissionalismo e de formação da maioria dos agentes imobiliários. 

Sem mais atrasos, a minha denúncia é sobre o funcionamento do departamento ou serviço de Urbanismo da Câmara do Funchal. Ninguém se entende nesta câmara.

Pedem um papel, vamos entregar, já não é esse, dizem que é outro, levamos outro, dizem que não serve, e tem de ser outro, que por acaso é igual ao que não serviu na primeira vez. 

Os arquitetos vão inventando mil e um problemas nos processos, desaparecem com folhas, para depois nos dizerem que se lhes dermos os projectos, são aprovados num instante. Os fiscais vão andando nas obras, sempre a criar problemas e a fazer ameaças, dizendo que os vizinhos fazem queixa do barulho, do pó, do cheiro, do diabo, até que nos cheguemos à frente e lhes paguemos um suborno para deixarem de aparecer e chatear.

Já foram feitas queixas para a Ordem dos Arquitectos com os nomes dos técnicos que andam a fazer isto. Também foi feita uma queixa à CMF, mas que não teve qualquer seguimento, resposta ou solução.

A solução será, para já, pagar o que nos pedem para não andarem a ameaçar.

A mais longo prazo, estou a ponderar uma queixa à PJ, mas com provas concretas.

Os projectos demoram meses, violando os prazos da nova portaria SIMPLEX. O Pedro Calado disse que ia resolver os processos do Urbanismo em 5 dias. Em 5 dias só se os projectos forem feitos pelos arquitectos da CMF ou os do Dubai, os outros, nem em 5 meses. 

Assim não se resolvem os problemas de falta de habitação. Nem os problemas de urbanismo do Funchal.

O Urbanismo da CMF está um caos, um faroeste,  e não há quem tenha mão nisto! Aguardemos pelas eleições...

Enviado por Denúncia Anónima
Segunda-feira, 24 de fevereiro de 2025
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