Comentário sobre Albuquerque não limitar a venda de casas a estrangeiros

P ara quem escreveu este texto (Pensam que todos têm casa pela "Cooperativa da Ponta Delgada"? link) faltou esta parte. Analisemos a situação atual da economia. Vamos por pontos:

1. O aumento das atuais taxas de juro está relacionado com o aumento da taxa de referência do Banco Central Europeu e não diretamente com o aumento de taxas por parte dos Bancos. Aliás, o spread para crédito habitação está nos valores mais baixos de uns 8 anos a esta parte (aproximadamente);

2. O facto do BCE estar a aumentar as taxas de juro está relacionado com a sua tentativa de redução da inflação. Se houver dinheiro disponível, aumenta o consumo, aumenta a inflação;

3. O problema atual da habitação reside quase única e exclusivamente no aumento de preços que se tem verificado. Aumento este em muito relacionado com a aquisição por parte de estrangeiros de imóveis para investimento o que implica a subida abrupta de preços e quase que uma demanda dos vendedores para que o comprador pague a pronto e não com recurso a crédito bancário. Quem perde? Os residentes.

4. Mesmo com taxas a 0% a maioria das famílias teria dificuldade em pagar um valor mensal para aquisição de um imóvel ao preço a que hoje estão. Que sugere?! Que a compra de um imóvel se dilua por 3 gerações?

5. No início dos anos 90 as taxas para crédito habitação atingiam quase os 20% e não era isso que fazia com que as famílias não adquirissem casa própria!

6. Que tal optar por políticas que realmente defendam o povo madeirense/ português, adotando restrições à compra de imóveis por parte de estrangeiros como o Canadá e outras regiões já fizeram?

Nota: colocado pelo CM com origem num comentário na nossa página do Facebook: link