A verdade sobre as habitações em risco no Canto do Muro

L amentavelmente temos um jornalismo rasca na Madeira, um jornalismo que não quer pensar ou tirar a limpo, só colhe imagens e recolhe depoimentos, não arrisca porque talvez todos têm o sonho de ser assessores. Quem está a enterrar o jornalismo não são as redes sociais mas sim os jornalistas, não é preciso explicar a sua falta de crédito nesta praça. O que há de errado nas redes sociais e blogues é que fazem o trabalho que os jornalistas não fazem porque têm medo, porque estão domesticados, porque os donos dos órgãos são empreiteiros e porque precisam de levar comer para casa.

Querem ver porque digo isto?

Aquele prédio que foi desalojado no Canto do Muro foi comprado por Miguel Albuquerque em 2002 (link) a um privado. Um negócio de 3,6 milhões de euros, onde a câmara comprou feito em vez de construir de raiz e consentâneo com os imperativos de cariz social. Foi um negócio para safar o promotor do prédio que construiu um edifício de má qualidade e com deficiências estruturais graves. Quando comprou já havia indícios. É tanto verdade que dos 3 blocos, um foi reparado em 2012, 10 anos depois. Os outros dois estavam para ser reparados em 2019 mas o dono da N******, que foi simultaneamente o promotor do prédio e tem um espaço comercial no rés do chão, recusou-se a sair.

Foi mais uma vez a transferência de um problema privado para o público, como sempre, lucro para o privado e despesa para o público. A par disso, a câmara também teve culpa por autorizar a construção naquele lugar que agora todos sabem não ser indicado para a construção. Eu imagino a qualidade de algumas autorizações.

Imagem link

Localização | Sítio do Farrobo de Cima
Freguesia | Santa Maria Maior
Mês e Ano de Conclusão | 30-08-2002
Protocolo | 555
Modalidade de Construção/Aquisição | Mercado
Tipo de Habitação | Coletiva
N.º de Fogos | 48
Tipologias | 24 T2 e 24 T3
Atelier | Teresa Ferraz
Arquiteta/Projetista | Teresa Ferraz
Empresa Construtora | Américo Gonçalves
Empresa Promotora | A.G. Trading Limited
Contrato Promessa CP/VD | 23-11-2001
Valor da Aquisição | 3.604.991,97 euros
Empréstimo INH | 1.442.018,40 euros
Comparticipação IHM | 720.955,20 euros
Área Bruta de Construção | 3.685 m2

É importante neste momento avisar as pessoas, apesar de lhes estar vedada a compra de casa aos valores que vemos, para terem em atenção que estamos num novo momento de desvario construtivo no Funchal, fruto da libertinagem legal chamada Pedro Calado, que tudo facilita, pausa PDMs e que vai provocar novas situações iguais às do Canto do Muro. Com certeza você já passou nalguns lugares e observou com um "aqui?". Muitos de nós sabemos que há aldrabões no mercado da construção, que depois desaparecem e que deixam os proprietários das habitações a braços com imensos problemas de construção onde ninguém assume garantias, as empresas dão falência para abrir outras e demais artifícios para se afastar das responsabilidades. As pessoas ficam com as prestações da casa e as obras por fazer, se é que elas resolvem, porque nas estruturais é impossível fazer milagres.

Era bom que as pessoas descessem à terra e acordassem. O ambiente tolda-lhes a mente e precisamos de gente lúcida e não de likes ignorantes.

Enviado por Denúncia Anónima.
Quinta-feira, 8 de Junho de 2023
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