À espera que no imobiliário apareça um "Sérgio Marques" a dizer a verdade.

 

O artigo do JM está embelezado, uma verdadeira encomenda quando toda gente fala já em bolha. Os mentores interessados já parecem os obcecados do Telexfree antigamente. Deixa estar que bolha e pirâmide rebenta na mesma mas a bolha rebenta as consequências para todos. Quais alegres patetas, estão-se borrifando para o que estão a fazer desde que encham os bolsos. O que está mal é o Governo Regional não ser parte moderadora disto mas sim colaboradora. O Governo Regional não governa para os madeirenses mas para as obras, americanos, russos, os endinheirados que estão a afundar as nossas famílias e a nossa demografia. Eu creio que eles já esfregam as mãos pela ajuda que a crise, a inflação e as taxas de juro trouxeram para começar a libertar casas, para esta gente que alguns dizem levar com mais 75% em cima.

Portugal corre um sério risco de ser a primeira bolha imobiliária a explodir na Europa. O excesso de empréstimos à habitação com juros variáveis é alarmante.

O que significa Turismo e Construção juntos? Construir para a massificação do Turismo Lagartixa que chega, mete-se no hotel a consumir e no Casino, passa o dia a torrar e vai embora? Deve ser por isso a aposta em americanos. O que vai deixar à restante economia? Continuamos a apostar mal!

Quando o Governo Regional lançou um pedido para lhe arrendarem casas, para as necessidades imediatas de locais mas sobretudo de luso-descendentes, elas não apareceram na quantidade desejada. É natural, porque o GR foi vítima da sua própria política e nem aí percebeu que estava a expulsar os madeirenses com o arrendamento rendido ao Alojamento Rural. Isto agora está tudo ligado, o turismo não é algo à parte no hotel como antigamente!

Não se antecipam passos expressivos na resolução dos problemas de falta de oferta, devido ao aumento dos custos de construção e aos licenciamentos demorados. A classe média será especialmente afetada por esta falta de oferta, pois mesmo a oferta que surge tende a direcionar-se mais para os segmentos menos afetados em termos de rendimento, como as classes média-alta e alta (...) A situação não é animadora e dados recentes sugerem que Portugal pode mesmo ser a primeira bolha imobiliária a rebentar na Europa.

A Madeira deve ter descoberto a pólvora. Se o cliente endinheirado achar um abuso, comparativamente a outros locais, que também têm algo similar aos Vistos Gold, e se retirar, vamos ver casas por vender a preços exorbitantes para ninguém e, toda a cadeia de valor empolada, começa a ruir.

Leitura sugerida: Já estamos a esticar a bolha imobiliária. 17 Nov 2022

Enviado por Denúncia Anónima.
Quarta-feira, 25 de Janeiro de 2023
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